Германия вскоре станет самым последним из европейских государств, решивших принять эффективные с точки зрения налогообложения инвестиционные фонды недвижимого имущества (Reits), сразу после Великобритании, которая планирует ввести эти механизмы в течение ближайших двух лет.Выступая на конференции Европейской ассоциации недвижимости в Берлине, ее президент Ник Ван Оммен сообщил, что по его прогнозам Германия введет эти фонды до конца 2005 или в начале 2006г. «Я знаю, что люди за кулисами уже принимают меры для осуществления этой задачи», – отметил Ван Оммен.

Германия вскоре станет самым последним из европейских государств, решивших принять эффективные с точки зрения налогообложения инвестиционные фонды недвижимого имущества (Reits), сразу после Великобритании, которая планирует ввести эти механизмы в течение ближайших двух лет.Выступая на конференции Европейской ассоциации недвижимости в Берлине, ее президент Ник Ван Оммен сообщил, что по его прогнозам Германия введет эти фонды до конца 2005 или в начале 2006г. «Я знаю, что люди за кулисами уже принимают меры для осуществления этой задачи», – отметил Ван Оммен.

Reits, которые успешно работают в США и Австралии, считаются более привлекательным способом прямого инвестирования в недвижимость, поскольку не платится налог на доход от ренты и прирост капитала, на корпоративном уровне платится ограниченный доход при условии, что установленный уровень дохода (обычно 80-100%) платится инвесторам в качестве дивидендов.

Среди европейских государств эти механизмы инвестирования в недвижимость приняли Бельгия, Голландия и Франция, Великобритания недавно проводила консультации с отраслью недвижимости по введению таких трастов, планируя ввести их в 2005-06г.

Финляндия и Швеция также рассматривают похожие структуры.

Читайте также  Министры финансов Евросоюза проголосовали сегодня за ключевые пункты реформы в сфере регулирования финансового сектора, согласованные с Европарламентом 2 сент. 2010г., сообщает РБК. Реформа нацелена на создание новой канвы для регулирующей деятельности в Европе, а также устранение недостатков, выявленных в ходе мирового финансового кризиса.